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Termin: 18. November 2019

Umgang mit Schadensfällen im Sondereigentum durch Mängel am GE und Versicherungsabwicklung

RheinEnergie Köln, Köln (Karte auf Google Maps)
Anfang: 18.11.2019, 18:00 Uhr
Ende: 18.11.2019, 20:00 Uhr
Referent: RA Dr. Wolfgang Lang

###AUSGEBUCHT###

Paradebeispiel ist der Schaden am gemeinschaftlichen Dach, der zu einem Wassereintritt ins Gebäude führt, wodurch sich die Tapete von der Decke im Sondereigentum löst und der teure Parkettfußboden aufquillt. Schon die Unterscheidung bzw. Abgrenzung von Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum ist nicht immer einfach.

Wegen der räumlichen Verquickung von Gewerken des Gemeinschaftseigentums und des Sondereigentums wird der Verwalter häufig damit konfrontiert, dass Mängel am Gemeinschaftseigentum sich auf das Sondereigentum auswirken.

  • Wer ist für die Schadensanalyse zuständig und für die Behebung der Mängel verantwortlich?
  • Wer muss bzw. darf die Schadensbehebung anstoßen und dies überwachen?
  • Wer kommt für die Schäden im Sondereigentum auf?
  • Wie muss sich der WEG-Verwalter verhalten?
  • Welche Schäden sind bei welcher Versicherung versichert?
  • Wer kommuniziert und streitet ggf. mit der Versicherung?
  • Wer muss sich um die Abwicklung kümmern?

Der Verwalter muss sich hier richtig verhalten, auch um eine Haftung von sich abzuwenden. Umgekehrt sind die Erwartungen, mit denen er konfrontiert wird, oft überzogen und von mangelndem Verständnis dieser schwierigen Materie geprägt.

Das Seminar sortiert diese vielschichtige und verschiedenste Rechtsgebiete streifende Materie und bringt Sie rechtlich auf den aktuellen Stand. Dazu werden praktische Hilfestellungen und Empfehlungen für den Verwalter geliefert, die seine tägliche Arbeit mit den Kunden und Dienstleistern erheblich erleichtern.

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