Neue Trinkwasserverordnung ab 01.11.2011 Neue Pflichten, neue Haftungsrisiken
Neue Pflichten und neue Haftungsrisiken ergeben sich für Immobilieneigentümer und -verwalter bei der am 01.11.2011 in Kraft tretenden novellierten Trinkwasserverordnung (TrinkwV). Bürokratische Formulierungen und nach eigenen Angaben überforderte Gesundheitsämter
tragen zur Verunsicherung bei, lesen Sie selbst den Verordnungstext.

Erste Verordnung zur Änderung der Trinkwasserverordnung v. 3. Mai 2011

Verständlich aufbereitet haben wir diese Thematik bereits beim Winterseminar in Dortmund am 18.11.2011, die Präsentation des Vortrages finden Sie hier. 


VNWI VERWALTER-STAMMTISCHE

Kölner Verwalterstammtisch  in 2012


Der mittlerweile etablierte Kölner Verwalterstammtisch findet auch in 2012
wieder mit viel Erfolg statt.

Nächster Stammtisch:
Donnerstag, 26.01.2012 um 19.00 Uhr

im Restaurant Aphrodite
Aachener Str. 698
50933 Köln (Müngersdorf)

Organisation: Anja Juranek
Tel.  0221/9723728
Anmeldung, wenn möglich, über die Geschäftsstelle  info@vnwi.de

Darüber hinaus wird in 2012 auch erstmalig ein Stammtisch in Essen mit RA Klaus Eichhorn stattfinden. Die Termine und den genauen Ort wird in Kürze bekannt gegeben.

Mönchengladbacher Verwalterstammtisch
in 2012




Donnerstag, 26.01.2012 um 19.00 Uhr
im Restaurant Rosenmeer
Schürenweg 45
41063 Mönchengladbach

Organisation: Ulrike M. Renner
Tel.  02166/2171784
Anmeldung, wenn möglich, über die Geschäftsstelle  info@vnwi.de oder direkt
über Ulrike M. Renner.


VNWI
schließt Kooperation mit Kalaydo.de ab. Mitglieder des VNWI können ab 01.10.2011 zu ermäßigte Preisen das Immobilienportal nutzen.


NEU - ZMR-Sonderheft 02/2011
Sonderveröffentlichung des VNWI
WEG Kurzkommentar
von Dr. Riecke und Dr. Elzer  
                    

 

Bezug über die Geschäftsstelle des VNWI – info@vnwi.de


NEU – Broschüre des VNWI
Neue Informationspflichten
des Verwalters


Verfasser: Klaus Eichhorn

Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht




Neuer Lehrgang „ Immobilienverwalter/in (EBZ)“ in Kooperation mit dem DDIV auch in 2012
In Kooperation mit dem Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV) und dem Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V. (VNWI) bietet die EBZ mit dem einjährigen Fernlehrgang Geprüfte/r Immobilienverwalter/in die Möglichkeit, sich berufsbegleitend für den anspruchsvollen Umgang mit Vermietungs- und WEG-Themen zu qualifizieren.

Der Lehrgang startet zweimal jährlich, jeweils zum 01.04. und 01.09. eines Jahres.

Weitere Informationen »




Erstmalige Verwalter-Vergütungs-Studie erschienen
:

Bezug über www.ddiv.de



WEG Verwaltervertrag
Zur Bestellung >>

VNWI Bauvertrag

Zur Bestellung >>



Dokumentation "Attendorn"
„Zwangsverwaltung, Zwangsvollstreckung
u. Insolvenzverfahren “
Zur Bestellung >>

Fachpublikation –
Videoüberwachung in Wohnanlagen
Weitere Informationen »





Verbandseigene Werbeprodukte
Hier
...Weiter zum Shop>>







Der Dachverband (DDIV) informiert:

Gemäß dem Beschluss des Verbandsrates in seiner letzten Sitzung am 20.01.2010 wurde der DDIV gebeten, die Auskunftspflicht von Immobilienverwaltungsunternehmen zum Zensus 2011 zu klären.
 
Informationen zur Auskunftspflicht und zu den Folgen, wenn ein Verwalter der Auskunftspflicht nicht nachkommt, entnehmen Sie bitte den folgenden Links.

Zensus 2011- Anschreiben DDIV

Zensus 2011- Begutachtung
Prof. Dr. H. Zuck

Zensus 2011- Bußgeld / Zwangsgeld

Darlehensvarianten für Wohnungseigentümer-
gemeinschaften und Neues bei der Förderung
der KfW-Förderbank im Überblick:

WEG: Vergleich Darlehen für den Verband….
WEG: Vergleich Einzelkredite ….
Infoblatt KfW Investitionszuschuss….
Infoblatt KfW Neues Produkt….
Infoblatt KfW Antragstellung….
Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V.

Sitz: Düsseldorf

Geschäftsstelle:
Vaalser Straße 148
52074 Aachen

Telefon: (02 41) 8 90 12 00
Telefax: (02 41) 8 90 12 01

E-Mail: info@vnwi.de
Internet: www.vnwi.de
Vortragssammlung

Winterseminar in Dortmund am 18.11.2011   

Titel Autor Download
Thermostatventile und Heizkörper sind Sondereigentum? Wie das neue BGH-Urteil auf die verschiedenen Heizungssysteme anzuwenden ist
Gerald Lipka/Peter Zeiler
Neue Trinkwasserverordnung ab 01.11.2011 Neue Pflichten, neue Haftungsrisiken Dipl.-Umweltwiss. Bernd Menzel
Prüfpflicht von Abwasserleitungen – Kosten sparen durch unabhängige Beratung und Kenntnis der rechtlichen Anforderungen Claus Externbrink
Die Eigentümergemeinschaft als Energieunternehmer? – steuerliche Konsequenzen und die Stellung des Verwalters Wolfgang Wilhelmy
Der WEG-Verwalter als Hilfssheriff der Ordnungsbehörden Dr. Lothar Briesemeister
Die Abschaltung der analogen Sendetechnik – welche Maßnahmen erfordert sie wirklich und wer hat sie durchzuführen? Ralf Beyer
Die Anwendung der neuen Heizkostenverordnung – noch mehr Probleme für Verwalter? Ass. jur. Volker J. Ziaja
 

IV. Verwalterforum Bielefeld 

Titel Autor Download
Aktuelle Rechtsprechung des BGH
zum Wohnraummietrecht
Prof. Dr. Markus Artz
Was hat der Verwalter bei der
Beschlussfassung zu beachten?
Prof. Dr. Florian Jacoby
Neue Informationspflichten des Verwalters  Klaus Eichhorn
Bautechnik für Nichttechniker
Dipl.-Bauingenieur Harald Reinecke

12. Kölner Verwalterforum   

Titel Autor Download
Möglichkeiten und Grenzen
einer "gerechten" Kostenverteilung
Prof. Dr. Florian Jacoby
Neue Informationspflichten
des Verwalters
Klaus Eichhorn
Einführung zu den einschlägigen
Vorschriften über die Kostenverteilung
Prof. Dr. Martin Häublein
Rechtssprechung des Bundesgerichtshof Dr. Michael Klein
Anwendungsbereiche des §16 Abs. 4WEG
unter besonderer Berücksichtigung des
Kriteriums "Einzelfall"
Horst Müller
Aktuelle Rechtssprechung zum Mietrecht Dr. Olaf Riecke

Winterseminar in Dortmund am 05.11.2010   

Titel Autor Download
Musterabrechnung für
Wohnungseigentümergemeinschaften
Prof. Dr. Florian Jacoby
Was muss eine Jahresabrechnung leisten?
Dr. Georg Jennißen
Konsequenzen der Zweckbindung
der Instandhaltungsrückstellung
Alexander C. Blankenstein
Was muss eine Jahresabrechnung leisten? Dr. Karl-Heinz Stähling
Behandlung von Sonderfälle Dr. Karl-Heinz Stähling

III. Verwalterforum Bielefeld am 29.09.2010

Titel Autor Download
Aktuelle BGH-Rechtsprechung zum WEG
und ihre Auswirkungen auf die Praxis
Prof. Dr. Florian Jacoby
Aktuelle BGH-Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht
und ihre Auswirkungen auf die Praxis
Prof. Dr. Markus Artz
Abnahme von Bauleistungen
Geltendmachung von Mängelansprüchen
RA Z. Milobara

Bericht zum EXTRAFORUM zur WEG-Abrechnung nach dem BGH-Urteil 23.03.2010

Titel Autor Download
Mustertexte und Musterbeschlüsse Dr. Michael Casser
Kein Grund zur Panik
Dr. Karl-Heinz Stähling
Praktisches Umsetzungsbeispiel Astrid Schultheis
Die Entscheidung ist richtig Prof. Dr. Florian Jacoby
Thesen zur BGH-Entscheidung  Dr. Georg Jennißen
     
     
     

11. Kölner Verwalterforum 06.02.2010

Titel Autor Download
Forschungsstelle für Immobilienrecht
an der Universität Bielefeld -
Kooperation mit dem VNWI
Prof. Dr. Florian Jacoby
Kündigung und Kündigungsausschluss
bei Wohnraummietverh
ältnissen.
Prof. Dr. Martin Häublein
Der WEG-Verwaltervertrag
des VNWI
Dr. Michael Casser
Hand_Out_Property Management Vegis Immobilien
Die aktuelle Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zum
Wohnungseigentumsrecht
Dr. Michael Klein

Das Winterseminar vom 06.11.2009 in Dortmund

Titel Autor Download
Der sorglose Umgang des Verwalters mit
der Umsatzsteuer
Dipl.-Ökonom Brigitte
Batke-Spitzer
Ihr Geld. Ihr Recht. Euforma Aktiengesellschaft
Videoüberwachung in Wohnanlagen
Rückbau nach Widerspruch?
Werner Schmidt
Balkon- und Fassadengestaltung solarlux
Die verwalterfreundliche Bearbeitung von
Leitungswasserschäden
Sosna Comp.
Versicherungsmakler GmbH
Schönheitsreparaturen: Wann der Vermieter
zur Kasse gebeten wird
Ass. jur. Volker J. Ziaja
Schimmel in Wohnungen Dipl.-Bauingenieur Harald Reinecke

Referate vom Seminar "Bielefelder Verwaltungsforum" am 23.09.2009

Titel Autor Download
Aktuelles zum
Wohnungseigentumsrecht
Prof. Dr. Florian Jacoby
Die Teilungserklärung
Probleme und Risiken für den Verwalter
Rechtsanwalt Dorn
Die
Eigentümerversammlung
Rechtsanwalt Axel Frohne
 Rechtsfolgen unwirksamer Schönheitsreparaturklauseln
Rauchen im Mietverhältnis
Prof. Dr. Markus Artz


Sommerseminar in Attendorn am 28. und 29. August 2009

Titel Autor Download
Wohnungseigentum und Zwangsverwaltung Rechtsanwalt Michael Drasdo
„Alles, was der WEG-Verwalter über Zwangsverwaltung, Zwangsvollstreckung und Insolvenzverfahren wissen sollte!“ Prof. Dr. Heinz Vallender
Extraforum Zwangsvollstreckung Dipl.-Rechtspfleger Wolfgang Schneider
Bestellung und Stellung des Zwangsverwalters Prof. Dr. Florian Jacoby
Haftung des Zwangsverwalters gegenüber der WEG Prof. Dr. Florian Jacoby
Kostenprobleme Prof. Dr. Florian Jacoby

Referate des X. Kölner Verwalterforums vom 07.02.2009

Titel Autor Download
Ist der Verband Wohnungseigentümergemeinschaft Verbraucher? Dr. Oliver Elzer
Fallstricke bei der Mietzahlung Dr. Klaus Lützenkirchen
SEPA - die EU-Richtlinie für Zahlungsdienste und Änderung der Vorschriften zum Einzugsverfahren Brigitte Schöne
Fernlehrgang Geprüfte/r Immobilienverwalter/in Rüdiger Grebe
Die „Mini“-GmbH - Der Einstieg zum Ausstieg aus der Einzelfirma Dr. Tobias Rolfes
Vorstellung des neuen Mustervertrages des VNWI RA Zvonimir Milobara

Referate vom Winterseminar des Verbandes der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter in Dortmund vom 07.11.2008

Titel Autor Download
Bauverträge und Handwerkeraufträge RA Zvonimir Milobara
Kleines Budget – große Wirkung!
Erfolgreiches Marketing für Verwalter
Dr. Alexander Heyn
Zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse
Energetische Sanierungsmaßnahmen von
Wohnungseigentümergemeinschaften
- Darlehensaufnahme durch WEGs
- Vermittlung von Einzeldarlehen
- Zuschussvariante
Dr. Michael Casser
DKB/ Frau Linke
Astrid Schultheis
Die neue HeizkostenV ab 01.01.2009 Karin Kauer/ ISTA
Betriebskosten – richtig vereinbaren und
Rechtssicher abrechnen
Volker J. Ziaja folgt
Loyale Kunden erzeugen – mit kleinen
Schritten viel bewegen
Dipl. Ing. Frank Schirmer folgt

Referate vom Seminar "Bielefelder Verwaltertag" am 10.09.2008

Titel Autor Download
Die WEG- und Mietnebenkostenabrechnung nach neuen BGH-Entscheidungen Axel Frohne
Die neuen Beschlusskompetenzen Axel Frohne
Neuer Verwaltervertrag Axel Frohne
Bielefelder Verwaltertag Axel Frohne,
Prof. Dr. Florian Jacoby

Referate vom Sommerseminar des Verbandes der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter in Attendorn vom 22. und 23.08.2008

Titel Autor Download
Dynamische Investitionsrechnung Sven Leudesdorff-Pfeifer,
Achim Weber,
Jürgen Bogacz
Kommunikationshürden zwischen Verwaltern und Dienstleister Frank Schirmer,
Wolfgang Esser
Kommunikationshürden zwischen Verwaltern und Dienstleister Frank Schirmer,
Wolfgang Esser
Allgemeine Einführung, Durchsetzung der WEG-Hausordnung Dr. Olaf Rieke
Mustertexte-Fuer-Mietvertraege-23-08-2008.pdf Dr. Olaf Rieke
Allgemeine Einführung in die Parallelwelten von Wohnungseigentum und Mietrecht Dr. Olaf Rieke
Die Durchsetzung der WEG-Hausordnung Dr. Olaf Rieke
Umsetzung von WEG-Beschlüssen im Mietverhältnis nach der WEG-Reform Michael Drasdo

Referate des IX. Kölner Verwalterforums

Titel Autor Download
Das Ende der Schönheitsreparaturen: Klauseln und Handlungsoptionen Ass.jur. Volker J. Ziaja
Der Eigentümer in der Insolvenz: Professioneller Umgang auf Augenhöhe mit dem Insolvenzverwalter Prof. Dr. Florian Jacoby
Der überforderte Vermieter – der fordernde Mieter – der Verwalter dazwischen Regine Paschke
Musterbeschlüsse für die erste Versammlungssaison nach der WEG-Novelle RA Dr. Georg Jennißen
Versicherungsrecht versus WEG-Recht Prof. Dr. Armbrüster
Die neuere Rechtsprechung des Bundesgerichtshof zum Wohnungseigentumsrecht Dr. Klein

Referate vom Winterseminar des Verbandes der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter in Dortmund vom 28.11.2007

Titel Autor Download
Heizkostenverordnung Karin Kauer
Verwaltervertrag Muster Horst Müller
Verwaltervertrag Muster Anmerkungen Teil 1 Horst Müller
Verwaltervertrag Muster Anmerkungen Teil 1 Horst Müller

Referate der Veranstaltung 1. Rhein-Ruhr-Verwalterforum vom 19.10.2007

Titel Autor Download
Mietrechliche Bedingungen bei der Umsetzung von alternativen Energiekonzepten Ulf Börstinghaus
Quer durch die WEG-Novelle - am Beispiel einer Photovoltaikanlage Prof. Dr. Florian Jacoby
"Mehr Energie" für nahhaltige Miet- und WEG-Verwaltung Dr. Dieter Kraemer
Gebäudesanierung - energieeffizient und finanzierbar Matthias Strehlke
Nutzung der Sonnenenergie Dipl.-Phys. Petra Franz
Zukunftsfähige Gesamtversorgungskonzepte mit sicherer Energie Dipl.-Ing. R.M. Barth

Referate vom Sommerseminar in Attendorn auf der Burg Schnellenberg am 17. und 18.08.2007

Titel Autor Download
Ausgewählte Probleme der neuen Beschlusskompetenzen Prof. Dr. Martin Häublein
Grundsätze der Vereinbarung und Änderung von Umlageschlüsseln von Betriebskosten Dr. Klaus Lützenkirchen
Die Grenzen von Beschlüssen zur Änderung der Kostenverteilung Prof. Dr. Martin Häublein
Die Bedeutung des neuen § 16 Abs. 8 WEG und die Zwickmühle des Verwalters bei der Streitwertvereinbarung Dr. Gottschalg
Geltendmachung des Vorranges von Wohngeldschulden gemäß § 10 Abs. 1 Nr. 2 und Abs. 3 ZVG Rainer Heyer
Auswirkungen des geänderten Verfahrensrechtes für die Verwaltertätigkeit Dr. Gottschalg

Referate der Vortragsveranstaltung des VNWI „Die WEG-Reform ist da“ vom 19.05.2007 in Gladbeck

Titel Autor Download
Die WEG-Reform ist da! - Die wesentlichen Änderungen für die Verwalterpraxis im Überblick - Teil 1 Dr. Wolfgang Gottschalg
Die WEG-Reform ist da! - Die wesentlichen Änderungen für die Verwalterpraxis im Überblick - Teil 2 Dr. Wolfgang Gottschalg
Folgen der WEG-Reform ab 01.07.2007 für den Verwalter Axel Frohne




Referate des VIII. Kölner Verwalterforums

Titel Autor Download
Umgang mit schwierigen Zeitgenossen Silke Foth
Erste Erfahrungen mit ausländischen Investoren Dr. F-G Rips
Networking für Verwalter - Quelle neuer Aufträge Steffen Schaack
Die Beschluss-Sammlung in der Reform des WEG Michael Drasdo
Rauchmelderservice von KALORIMETA Herr Kuppler
Kreditaufnahme durch die Eigentümergemeinschaft Dr. Georg Jennißen
Finanzierungen für Wohnungseigentümergemeinschaften aus Sicht der Banken Josef Schraufstetter
Vortrag der KfW Gabi Deblon
Die WEG-Reform ist da! - Die wichtigsten Neuregelungen und ihre Umsetzung Dr. Wolfgang Gottschalg




Das Winterseminar vom 29.11.2006 in Dortmund

Titel Autor Download
Die richtige und effiziente Handhabung der VSK durch den Verwalter VSK
Kontenführungspflicht in der Wohnungseigentümergemeinschaft - Änderungen nach der Entscheidung zur Teilrechtsfähigkeit vom 02.06.2005 Johann Jung
Das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz im Mietrecht Dr. Klaus Lützenkirchen
Kaufleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft werden Immobilienkaufleute Hartmut Berges
Formale Fallstricke in der Eigentümerversammlung Axel Frohne




Sommerseminar Attendorn vom 18. und 19. August 2006

Titel Autor Download
Rechte, Pflichten und Haftung des Zwangsverwalters Hendrik Neumann
Kurzdokumentation zum Extraforum - Dauerkonflikt Jahresabrechnung -
ISTA - Rauchmelder in gemeinschaftlichen Bereichen - Sicherheitsaspekte und Vorgabender Landesbauordnungen Peter Kunz
Mietrecht und Zwangsverwaltung Dr. Klaus Lützenkirchen
Nochmals Vermögensstatus: Konsequenz des neuen Haftungssystems der WEG (Präsentation) Dr. rer. pol. Karl-Heinz Stähling
Nochmals Vermögensstatus: Konsequenz des neuen Haftungssystems der WEG Dr. rer. pol. Karl-Heinz Stähling
Der richtige Umgang des Verwalters mit Zwangs- und Insolvenzverwaltern Axel Frohne




Referate des VII. Kölner Verwalterforums

Titel Autor Download
Bauliche Veränderungen - eine Herausforderung für den Verwalter. Verhaltenstipps, auch mit Blick auf die in der WEG-Novelle vorgesehenen Änderungen Prof. Dr. Martin Häublein
Energiepreise und Volkszorn - Argumentationen und Handlungsmöglichkeiten für den Verwalter Dr. Volker Stuke
Energiepreise und Volkszorn - Argumentationen und Handlungsmöglichkeiten für den Verwalter Mag. jur. Eike Brodt
Medienversorgung als Wettbewerbsfaktor Dietmar Schickel
Messtechnik, Leckortung, Wasserschadenbeseitigung, Baubeschleunigung Markus Fischbach
Der aktuelle Stand der WEG-Reform und die Auswirkungen der Jahrtausend-Entscheidung des BGH vom 02.06.2005 RA Horst Müller
Die Eigenvermarktung des Verwalters, Die werthaltige Darstellung der eigenen Leistungen Josef Schraufstetter, Jörg Winterlich
Wohnen unter Hartz IV - wichtige Änderungen für den Mietverwalter RA Dr. Franz-Georg Rips

Impressionen vom VII. Kölner Verwalterforum





Winterseminar vom 23.11.05

Titel Autor Download
Ausgewählte Probleme zur Gewährleistung im Mietrecht - Minderung von der Bruttomiete/ Ersatz von Schäden an Mietersachen/ Wohnflächenabweichung/ Änderung des Ausstattungsstandards RA Stefan Löfflad
Kanaldichtigkeitsprüfung - Die gesetzlichen Pflichten des Grundstückseigentümers bzw. Verwalters Referat Holter + Kopfer GmbH
Das Sondernutzungsrecht im Grundbuch Dipl.-Rechtspfleger Wolfgang Schneider
Energieeinsparverordnung und Energieausweis - Beschlussvorschläge für die Eigentümerversammlungen in 2006 Dr. Reinkemeier
Die praktischen Konsequenzen dieser Entscheidung für die Tätigkeit des Verwalters, insbesondere die Neuordnung der Haftung der Wohnungseigentümer RA Dr. Wolf-Dietrich Deckert




Zusammenfassung zum Extraforum Dauerkonflikt Jahresabrechnung:

Wir sind weit fortgeschritten auf dem Weg, eine Musterabrechnung zu entwickeln, zog der Verbandsvorsitzende Dr. Michael Casser Bilanz nach einem diskussions- und arbeitsreichen Wochenende. Zahlreiche Mitglieder des Verbands der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V. (VNWI) setzten sich auf Burg Schnellenberg bei Attendorn ...   >>  
Kurzseminare - 2012                             

 

Auch in 2012 werden an den Standorten Köln und Krefeld die Kurzseminare angeboten. Neu wird im Laufe des Jahres der Standort Essen dazu kommen. Den Auftakt der Seminarreihe übernimmt RAin Andrea Aßelborn am 12.03.2012 in Krefeld und am 29.03.2012 in Köln mit dem Thema  „Mietrecht: Abmahnung, Kündigung bis zur Räumung - praxisnah erklärt mit zahlreichen Formulierungshilfen und Musterschreiben.
Das Konzept der Kurzseminare, praxisnah und mit viel Raum für Teilnehmerfragen bleibt damit fester Bestandteil der VNWI-Fortbildungsreihe und eignet sich besonders auch für die Mitarbeiter unserer Mitgliedsunternehmen. Preis pro Teilnehmer € 25,-- zuzügl. USt. für Mitglieder und € 35,-- für Nicht-Mitglieder.


» weitere Kurzseminare

Haben Sie Anregungen?  info@vnwi.de





Neue Urteilsbesprechungen:

Einlassung der Wohnungseigentümergemeinschaft auf einen Rechtsstreit mit dem angestellten Hausmeister
LG Köln, Urt. v. 22.12.2001 – 29 S 138/11

Anforderungen an eine ordnungsgemäße Beschlussfassung über größere Instandsetzungsmaßnahmen
LG Köln, Urt. v. 24.11.2001 – 29 S 111/11

Eigentumsstörungen: Anspruch auf Beseitigung überragender Äste
LG Köln, Urt. v. 11.8.2011 – 6 S 285/10 (AG Köln – 124 C 58/10)



Buch-Tipp

Neuerscheinung
2. Auflage des WEG-Kommentar
von Georg Jennißen

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