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Newsartikel vom 19.02.2015 in Kategorie Allgemein

Vorstellung des neuen Mietverwaltervertrages

Vorstellung des neuen Mietverwaltervertrages
Auf vielfachen Wunsch seiner Mitglieder hat der VNWI jetzt auch einen „Verwaltervertrag für die Mietverwaltung von Wohnhäusern und Gewerbeobjekten“ entwickelt und präsentiert. Bewährt kompakt und übersichtlich enthält der Vertrag auf nur drei Seiten alles, was bei der Vergabe eines solchen Auftrags zu beachten ist. Transparent und fair sind Leistungen und Vergütung sowie wichtige Regelungen angefangen von der Kontoführung bis zum Sonderkündigungsrecht beim Verkauf der Immobilie beinhaltet; es besteht auch Raum für Individualvereinbarungen. weiterlesen »
Newsartikel vom 18.02.2015 in Kategorie Allgemein

Tagungsbericht zum Kölner Verwalterforum

Tagungsbericht zum Kölner Verwalterforum
Das war Spitze - so beurteilten die mehr als 500 Verwalter und 150 Mitarbeiter der Fachaussteller das Kölner Verwalterforum. Bereits am Vorabend rockten 300 Verwalter, Aussteller und Ehrengäste den Saal bei einer „kölschen Eigentümerversammlung“ mit einem Bühnenprogramm, dessen Gestaltung dem Festkomitee - darüber waren sich alle Feiernden einig - besonders gelungen war. Bestnoten erhielt auch das Verwalterforum selbst: 1,4 lautet die Durchschnittsnote für die Gesamtveranstaltung auf den Beurteilungsbögen, mit denen der VNWI e.V. detailliert die Meinungen und Anregungen der Teilnehmer abfragt. Ein großer Dank an die Referenten und ein Ansporn für alle, die zum Erfolg der Veranstaltung beigetragen haben, denn: Nach dem Kölner Verwalterforum ist vor dem Kölner Verwalterforum und bereits jet... weiterlesen »
Newsartikel vom 17.11.2014 in Kategorie Allgemein

Handlungsempfehlung zum novellierten Mess- und Eichgesetz

Handlungsempfehlung zum novellierten Mess- und Eichgesetz
Zum 1. Januar 2015 ist das neue Mess- und Eichgesetz (MessEG) in Kraft getreten, das für Vermieter und Wohnungseigentümer einige Neuerungen mit sich bringt. Besonders hervorzuheben ist die neu geregelte Anzeigepflicht, die für neue oder erneuerte Messgeräte gilt, die nach dem 1. Januar 2015 erstmals in Betrieb genommen werden. Werden beispielsweise neue Kaltwasser-, Warmwasser- oder Wärmezähler eingesetzt, so muss die zuständige Eichbehörde darüber spätestens nach sechs Wochen informiert werden. Wird dieser Pflicht nicht nachgekommen, so eröffnet das Gesetz die Möglichkeit, ein Bußgeld von bis zu 20.000 Euro zu verhängen. Nach Angabe der Arbeitsgemeinschaft der Mess- und Eichbehörde (AGMEJ wird es jedoch eine großzügig bemessene Anpassungsphase geben. Gleichwohl ist es ratsam, sich frühze... weiterlesen »
Newsartikel vom 28.10.2014 in Kategorie Allgemein

Risiken und Nebenwirkungen bei Rauchwarnmeldern!

Risiken und Nebenwirkungen bei Rauchwarnmeldern!
Der Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter (VNWI e.V.) warnt: Eigentümergemeinschaften und Verwalter sollten sich der Risiken und Nebenwirkungen von Beschlüssen, durch die Verpflichtung zur Ausstattung von Eigentumswohnungen mit Rauchwarnmeldern vom Wohnungseigentümer auf die Eigentümergemeinschaft übertragen wird, bewusst sein. Immer mehr Verwalter wenden sich an den VNWI mit Fragen zur Verantwortlichkeit und Haftung bei der Ausstattung der Bestandswohnungen mit Rauchwarnmeldern, die in NRW bekanntlich bis zum 31.12.16 erfolgen muss. weiterlesen »
Newsartikel vom 09.09.2014 in Kategorie Veranstaltungsberichte

Der Beschluss - das (un)bekannte Wesen

Der Beschluss - das (un)bekannte Wesen
Tagungsbericht über die Veranstaltung des VNWI e.V. unter dem Motto „Beschlüsse der Eigentümer – Minenfelder für Verwalter“ als Extraforum auf der Burg Schnellenberg/Attendorn v. 29.8 – 30.8.2014... Das diesjährige Sonderforum befasste sich ausschließlich mit der Thematik Beschlussfassung der Eigentümergemeinschaft – ganz praktisch, kommt doch diese jährlich in den Versammlungen mehrmals zum Tragen. weiterlesen »
Newsartikel vom 22.07.2014 in Kategorie Recht

Achtung Verwalterfalle !

Achtung Verwalterfalle !
Einer aktuellen BGH-Entscheidung zufolge müsste für eine wirksame Kündigung von Vertragspartnern der Wohnungseigentümer weiterlesen »
Newsartikel vom 28.02.2014 in Kategorie Veranstaltungsberichte

Köllner Karneval – Bericht zum 15. Kölner Verwalterforum

Köllner Karneval – Bericht zum 15. Kölner Verwalterforum
Das diesjährige Verwalterforum fing eigentlich schon am Freitag, den 21.2.2014 an. Der VNWI e.V. lud zu einer ganz besonderen Veranstaltung, wie sie nur in Köln und Umgebung zu finden ist, ein. Anlässlich des Doppeljubiläums 15 Jahre nordrheinwestfälischer Verwalterverband und 15 Jahre Verwalterforum fand im Maternussaal das Jubiläum als echte kölsche Karnevalssitzung statt. Der VNWI bot, mit Dank für die großzügige Unterstützung durch unitymedia, alles auf, was man sich nur wünschen konnte: eine 80 Mann starke Gardetruppe, einen Büttenredner, den Hausverwalter Martin, eine attraktive Tanzgruppe, den Kölner Kabarettisten Christoph Brüske, der den Saal kurzerhand in die Casser-Arena umbenannte und zum Schluss eine Sambagruppe, die bis spät in den Abend die Stimmung zum Kochen trieb. Dr. Mic... weiterlesen »
Newsartikel vom 05.02.2014 in Kategorie Allgemein

Neue Übergangsfrist bei SEPA

Neue Übergangsfrist bei SEPA
Aktuell hat die EU-Kommission die Übergangsfrist für SEPA-Zahlungen um weitere sechs Monate bis zum 1.8.2014 verlängert. Damit soll Unternehmen und Vereinen mehr Zeit für die Umstellung eingeräumt werden. Der offizielle SEPA-Stichtag, der 1.2.2014, wurde damit allerdings nicht geändert. Banken und Zahlungsinstitute können Dank der Verlängerung jedoch Zahlungen, die nicht der SEPA-Norm entsprechen weiterhin bearbeiten. Eine Verlängerung über den 1.8.2014 hinaus wird es nicht geben, so die EU-Kommission. weiterlesen »
Newsartikel vom 05.02.2014 in Kategorie Recht

Wann kommt die Mietpreisbremse?

Wann kommt die Mietpreisbremse?
Nachdem die Einführung der so genannten Mietpreisbremse von der Großen Koalition noch für 2014 angekündigt wurde, könnte sich dies weiter verzögern. Dem federführenden Bundesministerium der Justiz zufolge genießt der noch zu gestaltende Gesetzentwurf hohe Priorität. weiterlesen »
Newsartikel vom 05.02.2014 in Kategorie Recht

Neue EnEV und ihre Folgen

Neue EnEV und ihre Folgen
Am 1.5.2014 tritt die Novelle der Energieeinsparverordnung (EnEV) in Kraft. Mit ihr werden nach § 16a der EnEV 2014 die Kennwerte des Energieausweises zu Pflichtangaben in Immobilienanzeigen. Darunter fallen die Art des ausgestellten Energieausweises, der Energiebedarf oder –verbrauch des Gebäudes, die wesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes sowie bei Wohnhäusern auch das Baujahr und die Effizienzklasse. weiterlesen »
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