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Newsartikel vom 02.12.2013 in Kategorie Allgemein

15. Kölner Verwalterforum

15. Kölner Verwalterforum
15 Jahre Kölner Verwalterforum! Wie in jedem Jahr wird der VNWI ein erstklassiges Programm zu hochaktuellen Themen aus dem Verwalteralltag zusammenstellen. Anlässlich des Jubiläums lädt der Verband darüber hinaus zu einer besonderen Vorabendveranstaltung ein. Merken Sie sich schon jetzt den 21./22.02.2014 vor! weiterlesen »
Newsartikel vom 17.10.2013 in Kategorie Veranstaltungsberichte

Kurzbericht: VI. Verwalterforum Bielefeld

Kurzbericht: VI. Verwalterforum Bielefeld
VI. Verwalterforum Bielefeld am 09.10.2013. Bereits zum 6. Mal fand das Bielefelder Verwalterforum im Seminarhotel Oldentruper Hof statt, diesmal mit dem Schwerpunkt ‚Neues Mietrecht‘. Rund 90 Teilnehmer hatten sich angemeldet. Neben Rechtsanwältin Ruth Breiholdt mit den Themen Betriebskostenabrechnung und Durchführung von Modernisierungen nach der Mietrechtsreform referierte Prof. Dr. Markus Artz zu ausgewählten Fragen des neuen Mietrechts und zur aktuellen Rechtsprechung des BGH zur Wohnraummiete. weiterlesen »
Newsartikel vom 16.10.2013 in Kategorie Recht

Keine Haftung für Hausgeldrückstände

Keine Haftung für Hausgeldrückstände
BGH: Keine Haftung der Erwerber von Wohnungseigentum für Hausgeldrückstände. Der Erwerber von Wohnungseigentum haftet nicht für die Hausgeldschulden des Voreigentümers. Hieran ändere auch das Vorrecht der Wohnungseigentümergemeinschaft für Hausgeldrückstände in der Zwangsversteigerung (§ 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG) nichts, so der BGH in einer aktuellen Entscheidung (Urteil vom 13.09.2013 - V ZR 209/12). weiterlesen »
Newsartikel vom 15.10.2013 in Kategorie Recht

Regeln der Technik

Regeln der Technik
Der BGH entschied mit seinem Urteil vom 24. 5. 2013 (Az.: V ZR 182/12), dass eine Sanierung im Falle des Vorliegens gravierender Mängel der Bausubstanz nur dann den Grundsätzen einer ordnungsgemäßen Verwaltung (§ 21 Abs. 3 WEG) genügt, wenn sie die allgemein anerkannten Stand der Technik sowie die Regeln der Baukunst beachtet. Als Begründung führten die Richter aus, dass die DIN-Normen die Vermutung in sich tragen, dass sie den Stand der allgemein anerkannten Regeln der Technik wiedergeben. Bei gravierenden Mängeln der Bausubstanz sind Sanierungen daher grundsätzlich DIN-gerecht auszuführen. weiterlesen »
Newsartikel vom 02.10.2013 in Kategorie Publikationen

Buch-Tipp: Die Verwalterabrechnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz: WEG

Buch-Tipp: Die Verwalterabrechnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz: WEG
Die Jahresabrechnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist das Ergebnis der wirtschaftlichen Verwaltertätigkeit für die Eigentümergemeinschaft. Aus Sicht der Wohnungseigentümer stellen sich nach Vorlage der Jahresabrechnung folgende Fragen: Prüfung der Jahresabrechnung, Beschlussfassung über die Jahresabrechnung, evtl. Anfechtung der Jahresabrechnung. Das Werk behandelt darüber hinaus die Beitreibung rückständiger Wohngeldzahlungen bis hin zur Zwangsvollstreckung sowie das Spannungsverhältnis zwischen wohnungseigentumsrechtlicher Jahresabrechnung und mietrechtlicher Betriebskostenabrechnung. Der Anhang des Buches beinhaltet die WEG-Musterabrechnung des VNWI. weiterlesen »
Newsartikel vom 02.10.2013 in Kategorie Allgemein

Zensus 2011: Positive Bilanz für die Immobilienbranche

Zensus 2011: Positive Bilanz für die Immobilienbranche
In NRW 23,8% mehr Wohnungen als noch 1987. Nachdem zunächst die Zensus-Ergebnisse nur für das Bundesgebiet veröffentlicht wurden und sich bundesweit über 43% mehr Eigentumswohnungen (9,3 Millionen) herausgestellt hatten als zuvor angenommen, veröffentlichte nun das statistische Landesamt NRW (IT.NRW) die Daten für Nordrhein-Westfalen: Demzufolge gab es zum Stichtag des Zensus 2011 (09.05.2011) in NRW 8,9 Millionen Wohnungen, die sich auf 3,9 Millionen Gebäude verteilten. Das sind gegenüber der letzten Volkszählung aus dem Jahre 1987 über 1,7 Millionen Wohnungen (+23,8 %) mehr! weiterlesen »
Newsartikel vom 20.09.2013 in Kategorie Allgemein

21. Deutscher Verwaltertag

21. Deutscher Verwaltertag
In diesem Jahr begeht der Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV) sein 25-jähriges Jubiläum und feiert dies mit einem eindrucksvollen Programm auf dem 21. Deutschen Verwaltertag vom 26. bis 27. September 2013 im Hotel InterContinental in Berlin. weiterlesen »
Newsartikel vom 31.08.2013 in Kategorie Veranstaltungsberichte

Bericht zum Extraforum Attendorn

Bericht zum Extraforum Attendorn
Versichert? Aber sicher! Tagungsbericht über die Veranstaltung des VNWI e.V. unter dem Motto „Versicherungsrecht im Spannungsfeld zu den Aufgaben und Kompetenzen des Immobilienverwalters“ als Extraforum auf der Burg Schnellenberg/Attendorn v. 30.8. – 31.8.2013 weiterlesen »
Newsartikel vom 23.07.2013 in Kategorie Recht

Ausstattung von Wohnungen mit Rauchwarnmeldern durch die Eigentümergemeinschaft?

Ausstattung von Wohnungen mit Rauchwarnmeldern durch die Eigentümergemeinschaft?
Bis zum 31.12.2016 müssen alle Wohnungen in Nordrhein-Westfalen mit Rauchwarnmeldern ausgestattet werden. Die zum 1.4.2013 in die Bauordnung des Landes Nordrhein-Westfalen aufgenommene Ergänzung lautet: § 49 Abs. 7 BauO NRW / "In Wohnungen müssen Schlafräume und Kinderzimmer sowie Flure, über die Rettungswege von Aufenthaltsräumen führen, jeweils mindestens einen Rauchwarnmelder haben. Dieser muss so eingebaut oder angebracht und betrieben werden, dass Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird. Wohnungen, die bis zum 31. März 2013 errichtet oder genehmigt sind, haben die Eigentümer spätestens bis zum 31. Dezember 2016 entsprechend den Anforderungen nach den Sätzen 1 und 2 auszustatten. Die Betriebsbereitschaft der Rauchwarnmelder hat der unmittelbare Besitzer sicherzustellen, es sei... weiterlesen »
Newsartikel vom 10.07.2013 in Kategorie Publikationen

Buch-Tipp: 3. Auflage des WEG-Kommentar von Georg Jennißen

Buch-Tipp: 3. Auflage des WEG-Kommentar von Georg Jennißen
Der meinungsbildene Kommentar zum WEG! Wissenschaft und gerichtliche Praxis zum novellierten Wohnungseigentumsgesetz blicken inzwischen auf einen fast 5-jährigen Erfahrungsschatz zurück. Seit der Vorauflage haben einzelnen Vorschriften hierdurch zunehmend festere Konturen bekommen. Auch wenn der Gesetzgeber die Nichtzulassungsbeschwerde bisher ausgesetzt hat, hat es sich im Sinne der Rechtsfortbildung doch als erfreulich erwiesen, dass die Landgerichte bei vielen Entscheidungen die Revision zuließen und davon auch Gebrauch gemacht wurde. So war der für WEG-Angelegenheiten zuständige 5. Zivilsenat des BGH insbesondere in den zurückliegenden zwei Jahren sehr intensiv mit wohnungseigentumsrechtlichen Fragestellungen beschäftigt. Nach etwas mehr als zwei Jahren erscheint die 3. Auflage dieses... weiterlesen »
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